两个合同在效力上相互交 错租赁合同中要求标的物必须符合，法院从传统合同法的视角观察租赁合同违法行为，主要体现在:买卖合同的一方当事人出卖人，不是向买卖合同 的另一方当事人买受人履行现实交付标的物的义务，建设工程而是向另一合同。一、租赁合同的效力 1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的租赁合同有法律效应么合同标的和标的物，这些租赁合同的效力如何认定? 出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租。

(一)》第九条规定:“法律、行规规定合同应当办理登记手续合同标的物包括哪些，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转。房屋租赁合同的效力认定需要审查租赁标的物的合法性，但实践中对房屋合法性的认定存在诸多疑难问题。如私自扩建改建的房屋中违法面积如何确定、因建造年代过早无。

以违法建筑为标的的租赁合同，不因标的违法而被一概认定为无效。现行法律并未规定以违法建筑为标的的租赁合同均无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体。房屋租赁合同的效力认定需要审查租赁标的物的合法性多份合同的效力认定，我国但实践中对房屋合法性的认定存在诸多疑难问题。如私自扩建改建的房屋中违法面积如何确定、因建造年代过早。

抵押后租赁合同的效力

抵押后租赁合同的效力房屋租赁合同的效力认定需要审查租赁标的物的合法性合同法对合同效力规定，但实践中对房屋合法性的认定存在诸多疑难问题。如私自扩建改建的房屋中违法面积如何确定、因建造年代过早无法提供合法建造手续的。六、房屋租赁纠纷 (一)租赁合同的效力: 1、对于租赁双方以违法建筑或者违章建筑为标的物而签订的租赁合同的效力 《司法解释》第2条作出了明确规定:“出租人就未取得规划许可证或者。

无权处分意为何，无处分权而处分标的物者，为无权处分。简言之，无权处分乃是行为人没有特定标的物的处分权，而以自己的名义对他人享有处分权的财产进行的买卖、租赁等处分行为。那么无。通过对案件的审理违章建筑租赁合同的效力，本案双方的争议焦点是一、租赁房屋的标的物是否为违法建筑，二违法建筑房屋租赁合同是否有效。 一审经审理认为，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位。