房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法产权，可对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。但在现实生活中，却存在着业主已经入住多年但房产证却迟迟未办理出来的情况，给业主带来很多。在买房子的时候房产证半年还没下来，开发商有跟购房者约定好具体的交房日期，也有告知交房后办理房产证的日期等等。但是后来开发商没有遵循承诺，即分期超级会员逾期群在交房的时候逾期了，那么开发商逾期。

2、如果当初的购房合中没有约定违约金，那你也不用太担心怎么计算，你可以按照你已经给的购房款总额，参照银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准。房贷逾期了房产证办不了 可以办房产证的，房贷有没有还完与能不能办房产证没有必然的联系。 在办理贷款买房的过程中，共涉及到两个法律关系，一个是买卖合关系。

开发商房产证迟迟办理不出来超过一年，用钱宝逾期还款会怎么样发生个贷逾期一天会怎样可以要求退房。法律规定房产公司逾期不办理房产证怎么办，开发商在购房合约定的时间内未取得房屋的产权证。由于开发商的原因，购房者在购房合约定的期。时，购房者可以向申请调查，了解无法办证的原因看合有无继续履行的可能性。2. 主张解除合：如果开发商逾期办证超过合约定期限一年，开发商还是没能为购房者办理房产证。

2、要核实到底是什么原因导致的房产证办不下来。是规划验收没有通过，还是因为有的房产是不能分割办证。 咱们业主可以到不动产登记去问，也可以通过息公开的方式去挖掘，对办理。尽管有业主自行办理了房产证开发商逾期不办房产证，但仍有诸多问题遗留。因为根据现行政策，落户、二手房交易均需要有不动产证。 项目所在地的成都市区国土局相关人员对记者表示，“在2016年11月前，国。

，没有约定后约定不明的，延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证违约金。根据我国法律规定，开发商逾期一年未办理房产证，购房者可以追究开发商的违约责任，要求开发商赔偿损失。赔偿计算如下:如购房合对此有约定，可按照合约定索偿。购房合如果没有相关约定 个人原因没有及时办理房产证 开发商逾期办理房产证，可以按照。

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房产证作为房子所有权的唯一合法凭证，其重要性自不待言，现实生活为办理房产证过程中出现的疏忽导致的纠纷也越来越多，因此当事人也越来越重视房产证的办理。我们还需要开发商协助办理了房产证才意味着房屋产权真正掌握在我们自己手里。一般购房合里面都会规定商协助办理房产证的时间，如果开发商未在规定时间内帮助业主取得房产证就是。